臺風導致租賃廠房損壞的責任歸屬問題，需要根據具體情況和法律規(guī)定來判斷。以下從幾個方面進行專業(yè)分析：

一、法律依據
根據《民法典》相關規(guī)定，出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。因不可抗力造成的損失，通常按照租賃合同約定處理。

二、責任認定原則

1. 不可抗力因素
臺風屬于不可抗力事件，根據《民法典》第180條規(guī)定，因不可抗力不能履行民事義務的，不承擔民事責任。但法律另有規(guī)定的除外。

2. 合同約定優(yōu)先
首先應當查看租賃合同中是否有關于自然災害造成損失的責任分擔條款。如果合同中有明確約定，應當按照約定執(zhí)行。

1. 維修責任劃分

• 如果廠房主體結構受損：一般由房東承擔維修責任
• 如果僅是門窗等附屬設施損壞：需看合同具體約定
• 如果是租戶自建、自改部分受損：通常由租戶自行承擔

三、具體處理建議

1. 立即與房東溝通協(xié)商，共同查看損失情況
2. 查閱租賃合同相關條款
3. 拍照留存證據，記錄損失情況
4. 如果購買了財產保險，及時聯系保險公司理賠
5. 若協(xié)商不成，可尋求法律途徑解決

四、浙江地區(qū)特別注意事項
浙江省作為臺風多發(fā)地區(qū)，司法實踐中往往會考慮：

• 房東是否盡到了必要的防災提醒義務
• 廠房建設是否符合抗臺風標準
• 雙方是否采取了合理的防災措施

建議您盡快整理相關證據，與房東友好協(xié)商，必要時咨詢專業(yè)律師出具法律意見。